Além de todo controle que oferecemos à sua incorporadora para gerenciar as operações de cada empreendimento, o nosso produto Mega Construção já está preparado para a nova forma de receita CPC 47!
Neste artigo você vai entender:
3. Como utilizo estas modalidades
4. Quais informações são consideradas
5. Facilidades do Mega Construção
1. O que é CPC 47
Com vigência após 1º de janeiro de 2018, o CPC (Comitê de Pronunciamentos Contábeis) aprovou em novembro de 2016 o CPC 47 – Receita de Contrato com Cliente – correlato às Normas Internacionais de Contabilidade – IFRS 15.
2. Como funciona
No módulo Carteira de Recebíveis, o processo de Apropriação Imobiliária gera registros contábeis das receitas e dos custos envolvidos na atividade imobiliária.
A sua empresa pode gerar a apropriação em 3 modalidades:
- Societário: A receita é reconhecida conforme POC (evolução da obra);
- Fiscal: A receita e custos são reconhecidos conforme recebimento;
- IFRS: A receita e custo são reconhecido apenas após a entrega das chaves.
3. Como utilizo estas modalidades
É possível configurar o Mega Construção para gerar quaisquer modalidades simultaneamente.
Para isto, basta utilizar a rotina de contabilidade múltipla, que permite que tenhamos 1, 2 ou 3 contabilidades totalmente distintas entre si.
4. Quais informações são consideradas
- Receitas: Todas as entradas de valores dos recebíveis;
- Custos: Entrada de custos das mais diversas fontes do ERP Mega;
Ainda há a possibilidade de digitar os saldos iniciais de custo incorrido e orçado no processo de saldo inicial, nas modalidades Societário, Fiscal e IFRS.
5. Facilidades do Mega Construção
Para simplificar o processo de apropriação dentro da sua empresa, veja alguns destaques:
- Conte com diversos relatórios de apoio, com abertura das informações a nível de cliente/unidade;
- Gere relatório de AVP (Ajuste a Valor Presente);
- Utilize a contabilização parcial com o percentual do investidor;
- Controle as cláusula suspensivas;
- Inclua custos adicionais por unidade;
- Realize a atualização monetária do custo orçado através de um índice;
- Contabilização de termos adicionais (contratuais ou não);
- Contabilização de taxas adicionais.
Quer saber mais?
Para mais informações de como configurar o CPC 47 na sua empresa e utilizar múltiplas contabilidades, entre em contato com o seu Gerente de Contas.
Ainda não é nosso cliente? Acesse o nosso site oficial Mega Sistemas e tire todas as suas dúvidas!
Veja também:
Mega Construção - Apropriação Imobiliária Societária
Mega Construção - Apropriação Imobiliária Fiscal
Comentários
1 comentário
A possiblidade da apropriação nos 3 modelos de forma simultânea no Mega Construção é muito bom, pois atende tanto aos princípios e normas contábeis, como também as exigências das instituições bancárias para fins de análise financeira e liberação de crédito.
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