Apropriação Imobiliária - CPC 47 Receita de Contrato com Cliente

Além de todo controle que oferecemos à sua incorporadora para gerenciar as operações de cada empreendimento, o nosso produto Mega Construção já está preparado para a nova forma de receita CPC 47!

Neste artigo você vai entender:

1. O que é CPC 47

2. Como funciona

3. Como utilizo estas modalidades

4. Quais informações são consideradas

5. Facilidades do Mega Construção

1. O que é CPC 47

Com vigência após 1º de janeiro de 2018, o CPC (Comitê de Pronunciamentos Contábeis) aprovou em novembro de 2016 o CPC 47 – Receita de Contrato com Cliente – correlato às Normas Internacionais de Contabilidade – IFRS 15.

2. Como funciona

No módulo Carteira de Recebíveis, o processo de Apropriação Imobiliária gera registros contábeis das receitas e dos custos envolvidos na atividade imobiliária.

A sua empresa pode gerar a apropriação em 3 modalidades: 

• Societário: A receita é reconhecida conforme POC (evolução da obra);
• Fiscal: A receita e custos são reconhecidos conforme recebimento;
• IFRS: A receita e custo são reconhecido apenas após a entrega das chaves.

3. Como utilizo estas modalidades

É possível configurar o Mega Construção para gerar quaisquer modalidades simultaneamente.

Para isto, basta utilizar a rotina de contabilidade múltipla, que permite que tenhamos 1, 2 ou 3 contabilidades totalmente distintas entre si.

4. Quais informações são consideradas

• Receitas: Todas as entradas de valores dos recebíveis;
• Custos: Entrada de custos das mais diversas fontes do ERP Mega;

Ainda há a possibilidade de digitar os saldos iniciais de custo incorrido e orçado no processo de saldo inicial, nas modalidades Societário, Fiscal e IFRS.

5. Facilidades do Mega Construção

Para simplificar o processo de apropriação dentro da sua empresa, veja alguns destaques:

• Conte com diversos relatórios de apoio, com abertura das informações a nível de cliente/unidade;
• Gere relatório de AVP (Ajuste a Valor Presente);
• Utilize a contabilização parcial com o percentual do investidor;
• Controle as cláusula suspensivas;
• Inclua custos adicionais por unidade;
• Realize a atualização monetária do custo orçado através de um índice;
• Contabilização de termos adicionais (contratuais ou não);
• Contabilização de taxas adicionais.

Quer saber mais?

Para mais informações de como configurar o CPC 47 na sua empresa e utilizar múltiplas contabilidades, entre em contato com o seu Gerente de Contas.

Ainda não é nosso cliente? Acesse o nosso site oficial Mega Sistemas e tire todas as suas dúvidas! 

Veja também:

Mega Construção - Apropriação Imobiliária Societária

Mega Construção - Apropriação Imobiliária Fiscal

Mega Construção - Apropriação Imobiliária IFRS