Bloqueios de Lançamentos em Contratos de Aluguel por Competência

Para evitar inconsistências de informações nos valores em Contratos de Aluguel que possuam Contabilização por Competência, realizamos algumas travas de lançamentos.

Isto se deu pois os cálculos realizados contemplam apenas parcelas com amortização SACOC e Reajuste Anual para as parcelas geradas na proposta original e contempla também Reajuste Mensal nas Parcelas Não Lineares criadas a partir de termo adicional.

Importante! Esta funcionalidade está disponível somente a partir das versões 4.81.08.17 e 5.00.00.3

Confira abaixo todas as travas:

No lançamento da Proposta

- Bloqueio do lançamento de parcelas TP, SAC e Reajuste Mensal, tanto para parcelas lineares, como não lineares;
- Bloqueio quanto a Parcela Não Linear de Competência Mês Anterior, caso o mês da Data de Vencimento tente ser cadastrado no mesmo mês da Data da Proposta. Somente será possível o cadastro desta Data de Vencimento no mês seguinte à Data da Proposta.

No lançamento de um Termo Adicional

- Bloqueio do lançamento de parcelas TP, SAC e parcelas lineares, podendo ser Reajuste Anual ou Mensal; 
- Se a Competência escolhida for Mês Anterior, a Data do Vencimento da Parcela deve estar no segundo mês subsequente a data do fechamento contábil. Senão, irá gerar o bloqueio; 
- Se a Competência escolhida for Mês Atual, a Data do Vencimento da Parcela deve estar no mês subsequente a data do fechamento contábil. Senão, irá gerar o bloqueio; 

No lançamento de uma Renegociação

→ Parcelas Não Lineares:

- Bloqueio do lançamento de parcelas lineares, TP, SAC;
- Não será permitido marcar o Valor Presente, o parâmetro Desconsiderar Correção sempre estará marcado, não será possível desmarcar;
- Bloqueio para que seja realizada apenas 1 Renegociação dentro do mesmo mês quando estiver renegociando o valor do contrato;
- Bloqueio ao tentar Renegociar parcelas de Competências de meses diferentes, como por exemplo, uma apropriada no mês anterior e outra no mês do fechamento contábil ou futuro.

→ Parcelas Lineares:

- Bloqueio do lançamento de parcelas não lineares TP, SAC, Reajuste Mensal;
- Não será permitido marcar o Valor Presente, o parâmetro Desconsiderar Correção sempre estará marcado, não será possível desmarcar;
- Não será permitido incluir Renegociação com data base anterior a um reajuste anual ou anterior ao fechamento contábil e de Movimentação de Carteira;
- Se a Competência escolhida for Mês Anterior, a Data do Vencimento da Parcela deve estar no segundo mês subsequente a data do fechamento contábil. Senão, irá gerar o bloqueio; 
- Se a Competência escolhida for Mês Atual, a Data do Vencimento da Parcela deve estar no mês subsequente a data do fechamento contábil. Senão, irá gerar o bloqueio.

Observação: No lançamento de uma Renegociação não é possível selecionar parcelas lineares e não lineares ao mesmo tempo, também não é permitido renegociar parcelas em atraso e futuras, juntas, pois ambas implicam na contabilização, ou ainda fica impossibilitada a renegociação de parcelas contabilizadas e não contabilizadas simultaneamente.

Na Prorrogação do Contrato

- Bloqueio do lançamento de parcelas TP, SAC e Reajuste Mensal, tanto para parcelas lineares, como não lineares.